En ce mois d’avril 2021, voici un portrait bref du marché immobilier de Laval-Ouest.
Dans le 1er trimestre de l’année 2021, il y a eu 44 maisons vendues. La médiane des prix vendus était de 381 500$.
En ce moment, il n’y a que 24 maisons à vendre, avec un prix médian demandé de 399 000$.
On constate que les prix ont augmenté et que l’offre de propriétés à vendre diminue. Cela signifie que la demande devient toujours plus forte, et ce, même dans la zone inondable. Il n’y a rien qui arrête un acheteur désespéré!
Comme le graphique ci-dessous l’illustre, il y a eu une baisse massive d’inventaire dans les derniers 5 ans.
Cependant, on peut aussi noter une augmentation flagrante des prix dans les derniers 12 mois. Au grand bonheur des vendeurs…!
En effet, ces derniers ont généralement plusieurs offres d’achat, ainsi que l’embarras du choix en ce qui a trait aux conditions.
Actuellement, avec le prix médian de 399 000$, un acheteur à Laval-Ouest peut se procurer un bungalow, une maison de plain-pied, des années 1970 ou 1980, pas trop rénové. Voici quelques exemples :
Et voilà pour votre mise à jour du marché. N’oubliez pas de vous abonner pour la mise à jour des prochains secteurs, tels que Fabreville et Saint-Eustache, ainsi que pour suivre l’évolution du marché immobilier dans Laval-Ouest.
À bientôt!
Chantal
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