Si vous pensez déménager à Saint-Eustache, vous vous demandez peut-être, quel quartier est le meilleur pour votre famille?
Bonjour ! Je suis Chantal Vaillancourt, courtier immobilier Saint-Eustache. Déménager dans un nouveau quartier est une décision importante. Il est important de bien se renseigner sur l'environnement avant de s'engager. Voici une présentation préliminaire des 5 quartiers de Saint-Eustache. Par la suite, je vous invite à consulter le site de la mairie, de l'Office du tourisme local et ceux des organismes que vous trouverez à la fin de cette page d'information.
Voici un aperçu des différents quartiers de cette ville :
Techniquement, la ville est divisée en 10 districts électoraux.
Mais pour les fins de cet article, je vais la diviser en 5 parties et les décortiquer pour toi.
Les principaux quartiers de Saint-Eustache
Le quartier du vieux Saint-Eustache
Commençons par la plus vieille partie au sud-ouest et ma partie préférée pour me promener : le vieux Saint-Eustache. Aaah! On y retrouve un beau sentier pédestre sur le bord de la rivière des Mille-Îles ainsi que le long de la rivière du Chêne, et même des patinoires en hiver.
Une marche sur la Promenade Paul-Sauvé qui fait du bien!
En se promenant sur la rue du vieux Saint-Eustache on y découvre son patrimoine : plusieurs bâtisses riches en histoire comme l’église Saint-Eustache, le manoir Globensky, le centre d’art la petite Église et le moulin Légaré, pour n’en nommer que quelques-uns.
Personnellement, c’est le coin que je fais visiter les gens de l’extérieur tellement c’est charmant. C’est dans le vieux Saint-Eustache que tu vas trouver des belles petites boutiques et des commerces intéressants, des pâtisseries, des boulangeries, des fresques historiques et bien sûr, mes bureaux Royal LePage!
Venez me voir au 43 rue Saint-Eustache!
Si tu as faim, visite un de mes deux de restos préférés : la brasserie Noire et Blanche avec sa belle terrasse avec vue sur la rivière, ou un resto extraordinaire et féerique, Le Geraldine, un incontournable.
Si tu veux déménager dans le vieux Saint-Eustache, ne t’attends pas à une maison récente. Plusieurs sont centenaires. Tu vas aussi avoir plus de restrictions quant à la rénovation et la construction pour garder le cachet de l’époque. Voir avec la ville ce qui peut être fait ou non avec ton projet dans ce quartier. (voir: aire de protection du Vieux Saint-Eustache).
Le quartier Sud-Est
Ensuite au Sud-Est on trouve le plus ancien développement résidentiel de la ville. Ici on y trouve majoritairement des maisons de plain-pied des années 1960-1980. Les quartiers sont homogènes et relativement faciles d’accès par les autoroutes 13, 640 ou le boul. Arthur-Sauvé.
Ce sont des rues tranquilles avec des arbres matures qui forment une magnifique canopée. Il y a beaucoup de services de proximité sur la 25e avenue au milieu.
Le quartier Nord-Ouest
Découvrons ensuite le quartier un peu plus au Nord-Ouest, avec des propriétés plus récentes des années principalement 1980-2000, sauf pour les nouveaux développements de maisons en rangée bâtis récemment. Le quartier nord est très familial.
On y retrouve aussi le parc Rivière-Nord et des beaux terrains de tennis. Le quartier comprend aussi l’hôpital Saint-Eustache, plusieurs magasins et services. Le seul désavantage que je vois avec ce quartier est que tu vas devoir subir un peu plus de trafic durant les heures de pointe pour te rendre à la maison.
En passant, le quartier industriel de Saint-Eustache est situé à l’Ouest de ce quartier.
Le quartier Nord-Est
Le développement le plus récent se trouve au Nord-Est. Principalement des années 2000-2010. On y retrouve un grand développement de condos, et ensuite à l’est, le développement des propriétés les plus prestigieuses de Saint-Eustache. Puisque le quartier est récent, les arbres sont encore jeunes.
Mais malgré cela, on a ici l’option d’explorer des sentiers pédestres vraiment intéressants en arrière au Parc Nature Saint-Eustache. Tu y trouveras aussi des sentiers de ski de fond et de raquette en hiver.
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La campagne de Saint-Eustache
Finalement pour la 5e partie, bien c’est toute la campagne qui entoure la ville et qui est principalement le gros de sa superficie.
On y retrouve surtout des champs d’agriculture, mais aussi beaucoup de cabanes à sucre. Qui n’a jamais visité une cabane à sucre à Saint-Eustache?
cabane a sucre
Mais ce ne sont pas seulement des cabanes à sucre qu’on y retrouve; Saint-Eustache a aussi le magnifique vignoble Rivière du Chêne où on peut prendre des repas sur sa terrasse avec la vue incroyable du vignoble.
Il y a des fermes agrotouristiques comme la Nid’Otruche, le fameux champ de lavande la Maison Lavande ainsi que quelques vergers.
Et sans oublier le mini jardin botanique de Saint-Eustache, les jardins Michel Corbeil.
Si tu es amateur de vélo de route, tu seras comblé sur ces routes de campagne. Moi je le suis en tout cas.
Mais si tu veux acheter une maison dans la campagne de Saint-Eustache, tu n’auras pas beaucoup de choix. Plusieurs propriétés sont en zonage agricole et obligent d’exploiter cet usage. Futurs fermiers : bienvenue ! Sinon, pour vivre en campagne, tu vas devoir apprendre ce qu’est un système septique et un puit artésien, parce que le réseau d’eau et d’égouts de la ville ne se rendra probablement pas chez toi.
Alors quel quartier avez-vous choisi?
Vous cherchez une maison à Saint-Eustache ?
N'hésitez pas à me contacter ! Je serai ravie de vous aider à trouver la propriété idéale pour vos besoins et votre budget.
Appelez-moi au (450) 314-1992 ou par courriel au chantal@vaillancourtea.com.
Chantal Vaillancourt, courtier immobilier résidentiel à votre service à Saint-Eustache.
