Triplex - 40 10e Avenue, Deux-Montagnes
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En images
Façade
Autre
Cuisine
Salon
Salle à manger
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Balcon
Remise
Vue
Vue
Informations essentielles
Adresse
40 10e Avenue
,Deux-Montagnes
# inscription
15070481
1 350 000$
Triplex
- 8.84m x 12.81m
Évaluation
869 700$ (2026)
Construction
2023
Pièces
5
Taxes
Municipale: 7 243$
Scolaire: 600$
À propos
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE | 75 600 $ DE REVENUS BRUTS. Solide triplex 2023 encore sous garantie GCR, offrant un rendement exceptionnel et une gestion sans souci. 3 vastes 5 ½ hyper lumineux (1 192+ pi² chacun, 3 chambres), finitions modernes avec élégants comptoirs de quartz. Emplacement recherché à deux pas de la station REM Grand-Moulin, idéal pour investisseur exigeant ou projet familial/intergénérationnel. Inclus : 2 stationnements et 1 rangement extérieur privé par unité. Immeuble clé en main. À voir absolument !
Addenda
EXCELLENT INVESTISSEMENT IMMOBILIER OU PROJET FAMILIAL
DEMANDEZ VISITE YOUTUBE DÉTAILLÉE!
Triplex récent toujours sous garantie GCR, conçu avec des matériaux durables et une excellente configuration de pièces. Générant des revenus bruts de 75 600 $/an, cet immeuble offre une gestion efficace et une très belle stabilité locative.
DÉTAILS DES LOGEMENTS : * 3 unités 5 ½ spacieuses de 1 192+ pi² chacune, offrant 3 chambres à coucher fermées par appartement. * Cuisines contemporaines : armoires en mélamine, îlot central avec luminaires suspendus et comptoirs de quartz. * Salles de bain complètes : bain podium et douche indépendante dans chaque unité. * Confort et climatisation : unité murale de climatisation Lennox
dans chaque logement (18 000 BTU pour RDC et 2e étage, 12 000 BTU pour le sous-sol) et 3 échangeurs d'air Vanee (série 50h). * Planchers flottants de 12 mm (système click).
COMMODITÉS ET EXTÉRIEUR : * 6 espaces de stationnement au total (2 espaces en tandem par logement). * Cabanon extérieur triple : espace de rangement privé et fermé pour chaque locataire (1,22 m x 1,83 m). * Préfilage installé pour recevoir de futures bornes de recharge pour véhicules électriques. * Réseau internet/Wi-Fi préconfiguré avec routeur et accès propre à chaque logement.
Un immeuble clé en main dans un secteur stratégique. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite !
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450 314-1992
En complément
Taxes de 7 843$
Municipale: 7 243$Scolaire: 600$
Évaluation municipale 869 700$
Terrain: 156 100$Bâtiment: 713 600$
Revenus Net 64 157$
Revenus: 75 600$Dépenses: 11 443$
Bâtiment
8.84m x 12.81mConstruit en 2023
Terrain de 371.6m2
12.19m x 30.48m Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
64 157$ Revenus bruts potentiels
| Résidentiel | 75 600$ |
| Total | 75 600$ |
Dépenses
| Assurances | 3 000$ |
| Déneigement / pelouse | 600$ |
| Taxes municipales | 7 243$ |
| Taxes scolaires | 600$ |
| Total | 11 443$ |
Pièces
9.11x5.7 pi.
Étage
Plancher
9.11x5.7 pi.
Étage
Plancher
9.11x5.7 pi.
Étage
Plancher
8.11x9.7 pi.
Étage
Plancher
8.11x9.7 pi.
Étage
Plancher
8.11x9.7 pi.
Étage
Plancher
9.11x9 pi.
Étage
Plancher
9.11x9 pi.
Étage
Plancher
9.11x9 pi.
Étage
Plancher
8.5x8.4 pi.
Étage
Plancher
8.5x8.4 pi.
Étage
Plancher
8.5x8.4 pi.
Étage
Plancher
11.9x11.7 pi.
Étage
Plancher
11.9x11.7 pi.
Étage
Plancher
11.9x11.7 pi.
Étage
Plancher
11.11x10.7 pi.
Étage
Plancher
11.11x10.7 pi.
Étage
Plancher
11.11x10.7 pi.
Étage
Plancher
8.10x11.11 pi.
Étage
Plancher
8.10x11.11 pi.
Étage
Plancher
8.10x11.11 pi.
Étage
Plancher
10x8.8 pi.
Étage
Plancher
10x8.8 pi.
Étage
Plancher
10x8.8 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Wifi
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Chantal Vaillancourt
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
EXCELLENT INVESTISSEMENT IMMOBILIER OU PROJET FAMILIAL
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Triplex récent toujours sous garantie GCR, conçu avec des matériaux durables et une excellente configuration de pièces. Générant des revenus bruts de 75 600 $/an, cet immeuble offre une gestion efficace et une très belle stabilité locative.
DÉTAILS DES LOGEMENTS : * 3 unités 5 ½ spacieuses de 1 192+ pi² chacune, offrant 3 chambres à coucher fermées par appartement. * Cuisines contemporaines : armoires en mélamine, îlot central avec luminaires suspendus et comptoirs de quartz. * Salles de bain complètes : bain podium et douche indépendante dans chaque unité. * Confort et climatisation : unité murale de climatisation Lennox dans chaque logement (18 000 BTU pour RDC et 2e étage, 12 000 BTU pour le sous-sol) et 3 échangeurs d'air Vanee (série 50h). * Planchers flottants de 12 mm (système click).
COMMODITÉS ET EXTÉRIEUR : * 6 espaces de stationnement au total (2 espaces en tandem par logement). * Cabanon extérieur triple : espace de rangement privé et fermé pour chaque locataire (1,22 m x 1,83 m). * Préfilage installé pour recevoir de futures bornes de recharge pour véhicules électriques. * Réseau internet/Wi-Fi préconfiguré avec routeur et accès propre à chaque logement.
Un immeuble clé en main dans un secteur stratégique. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite !
