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Maison à étages - 2155 25e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
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Adresse

2155 25e Avenue

,

Laval (Laval-Ouest)

# inscription
16715662

674 900$

  • Maison à étages

  • 2+1
  • 3+2
  • 1984pc
Évaluation
700 100$ (2026)
Construction
2010
Pièces
14
Taxes
Municipale: 4 202$
Scolaire: 477$
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À propos

Vous rêvez de vous sentir en vacances chez vous, tout en restant à Laval? Bienvenue à Laval-Ouest, dans un secteur paisible à quelques pas de la Berge aux Quatre-Vents! Cette spacieuse propriété offre 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, un garage et une cour intime sans voisin arrière. Plusieurs améliorations viennent bonifier le tout! Profitez d'un mode de vie près de la nature, avec la plage à 5 minutes de marche, un accès rapide à l'autoroute 13 par l'avenue des Bois et au REM de la station Sainte-Dorothée. Consultez l'addenda pour tous les détails et ne manquez pas la visite virtuelle sur YouTube!

Addenda

POURQUOI VOUS ALLEZ ADORER CETTE PROPRIÉTÉ *Spacieux hall d'entrée fermé avec un grand garde-robe, idéal pour un rangement pratique au quotidien. *Grandes fenêtres au salon et à la salle à manger, laissant entrer une abondante lumière naturelle. *Espace repas extérieur avec terrasse couverte, parfait pour profiter des belles journées d'été. *Cour arrière clôturée et intime, sans voisin à l'arrière. *À l'étage, trois grandes chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en salle familiale selon vos besoins. (Deux GRANDS walk-in) *Au sous-sol, trois pièces pouvant servir de salle familiale, de bureau à domicile ou de chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pratique. *Grandes fenêtres au sous-sol offrant une belle luminosité naturelle. *Espace laveuse-sécheuse pratique situé au rez-de-chaussée. *Grande remise offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS *2025 : Remplacement du revêtement de céramique de la cuisine. *2025 : Remplacement de la douche de la salle de bains à l'étage. *2023 : Remplacement du revêtement de la toiture. *2023 : Remplacement de certaines plinthes électriques. *2020 : Rénovation de la salle de bains à l'étage. *2017 : Installation d'une pompe de puisard, de drains

français et d'une membrane de fondation. *2011 : Installation d'une thermopompe. *2010 : Installation d'un échangeur d'air.

LOCALISATION ET QUARTIER Profitez du mode de vie décontracté de Laval-Ouest, un secteur paisible reconnu pour ses arbres matures, ses espaces verts et ses beaux parcours riverains pour la marche et le vélo. *À proximité d'une école primaire, un avantage pratique pour les familles. *À quelques pas de la Berge aux Quatre-Vents, un endroit magnifique pour admirer les couchers de soleil sur la rivière. *Accès facile aux commerces, aux services et aux commodités du quotidien. *Accès rapide à l'autoroute 13 par l'avenue des Bois. *Accès pratique au REM via la station Sainte-Dorothée. Découvrez cette propriété dans le confort de votre foyer!

Ne manquez pas la visite virtuelle sur YouTube.

**Certaines photos ont été légèrement retouchées avec l'IA

***La superficie habitable annoncée de 1 984 pi² correspond en réalité à l'aire d'étage inscrite aux registres de la Ville de Laval, laquelle inclut le garage.

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450 314-1992
En complément
Taxes de 4 679$
Municipale: 4 202$
Scolaire: 477$
Évaluation municipale 700 100$
Terrain: 200 200$
Bâtiment: 499 900$
Bâtiment de 1984pc
34.7pi x 33.1pi
Construit en 2010
Terrain de 6000pc
60pi x 100pi
Sur la carte
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Pièces
6.3x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
15.2x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
6.3x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x19.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x16.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
15.4x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x10 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, spa extérieur, (autres inclusions à discuter)
Exclusions
lave-vaisselle, cuisinière, support de télévision, miroir de la chambre principale
Outils
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Présenté par
Chantal Vaillancourt
Courtier immobilier résidentiel
450 314-1992
Addenda

POURQUOI VOUS ALLEZ ADORER CETTE PROPRIÉTÉ *Spacieux hall d'entrée fermé avec un grand garde-robe, idéal pour un rangement pratique au quotidien. *Grandes fenêtres au salon et à la salle à manger, laissant entrer une abondante lumière naturelle. *Espace repas extérieur avec terrasse couverte, parfait pour profiter des belles journées d'été. *Cour arrière clôturée et intime, sans voisin à l'arrière. *À l'étage, trois grandes chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en salle familiale selon vos besoins. (Deux GRANDS walk-in) *Au sous-sol, trois pièces pouvant servir de salle familiale, de bureau à domicile ou de chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pratique. *Grandes fenêtres au sous-sol offrant une belle luminosité naturelle. *Espace laveuse-sécheuse pratique situé au rez-de-chaussée. *Grande remise offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS *2025 : Remplacement du revêtement de céramique de la cuisine. *2025 : Remplacement de la douche de la salle de bains à l'étage. *2023 : Remplacement du revêtement de la toiture. *2023 : Remplacement de certaines plinthes électriques. *2020 : Rénovation de la salle de bains à l'étage. *2017 : Installation d'une pompe de puisard, de drains français et d'une membrane de fondation. *2011 : Installation d'une thermopompe. *2010 : Installation d'un échangeur d'air.

LOCALISATION ET QUARTIER Profitez du mode de vie décontracté de Laval-Ouest, un secteur paisible reconnu pour ses arbres matures, ses espaces verts et ses beaux parcours riverains pour la marche et le vélo. *À proximité d'une école primaire, un avantage pratique pour les familles. *À quelques pas de la Berge aux Quatre-Vents, un endroit magnifique pour admirer les couchers de soleil sur la rivière. *Accès facile aux commerces, aux services et aux commodités du quotidien. *Accès rapide à l'autoroute 13 par l'avenue des Bois. *Accès pratique au REM via la station Sainte-Dorothée. Découvrez cette propriété dans le confort de votre foyer!

Ne manquez pas la visite virtuelle sur YouTube.

**Certaines photos ont été légèrement retouchées avec l'IA

***La superficie habitable annoncée de 1 984 pi² correspond en réalité à l'aire d'étage inscrite aux registres de la Ville de Laval, laquelle inclut le garage.

2155 25e Avenue
Laval (Laval-Ouest)

674 900$

Maison à étages à vendre
Vous rêvez de vous sentir en vacances chez vous, tout en restant à Laval? Bienvenue à Laval-Ouest, dans un secteur paisible à quelques pas de la Berge aux Quatre-Vents! Cette spacieuse propriété offre 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, un garage et une cour intime sans voisin arrière. Plusieurs améliorations viennent bonifier le tout! Profitez d'un mode de vie près de la nature, avec la plage à 5 minutes de marche, un accès rapide à l'autoroute 13 par l'avenue des Bois et au REM de la station Sainte-Dorothée. Consultez l'addenda pour tous les détails et ne manquez pas la visite virtuelle sur YouTube!
2+1
3+2
1984pc
6000pc

Présenté par

Chantal Vaillancourt
Courtier immobilier résidentiel
450 314-1992

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
2010
Dimensions
34.7pi x 33.1pi

Terrain

Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Brique, Vinyle
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
60pi x 100pi

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
499 900$
Terrain
200 200$
Total
700 100$

Dépenses

Taxes municipales
4 202$
Taxes scolaires
477$
Total
4 679$

Inclusions

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, spa extérieur, (autres inclusions à discuter)

Exclusions

lave-vaisselle, cuisinière, support de télévision, miroir de la chambre principale
2155 25e Avenue , Laval (Laval-Ouest)
16715662

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.3x6.4 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(15.2x11.8 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(11.7x11.8 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(10.8x11.9 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle d'eau(6.3x12.2 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(12.1x19.1 pi.)
2ième étage
Bois
Penderie (Walk-in)(8.8x5.4 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(10.2x16.3 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(10.9x11.2 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(12.2x8.9 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(15.4x10.11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(14.8x10.11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.3x10 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(7.6x8.2 pi.)
Sous-sol
Céramique
2155 25e Avenue , Laval (Laval-Ouest)
16715662

Photos

2155 25e Avenue , Laval (Laval-Ouest)
16715662

Photos

2155 25e Avenue , Laval (Laval-Ouest)
16715662

Addenda

POURQUOI VOUS ALLEZ ADORER CETTE PROPRIÉTÉ 
*Spacieux hall d'entrée fermé avec un grand garde-robe, 
idéal pour un rangement pratique au quotidien. 
*Grandes fenêtres au salon et à la salle à manger, laissant 
entrer une abondante lumière naturelle. 
*Espace repas extérieur avec terrasse couverte, parfait 
pour profiter des belles journées d'été. 
*Cour arrière clôturée et intime, sans voisin à l'arrière. 
*À l'étage, trois grandes chambres à coucher, avec la 
possibilité d'aménager l'une d'elles en salle familiale 
selon vos besoins. (Deux GRANDS walk-in) 
*Au sous-sol, trois pièces pouvant servir de salle 
familiale, de bureau à domicile ou de chambres à coucher, 
ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pratique. 
*Grandes fenêtres au sous-sol offrant une belle luminosité 
naturelle. 
*Espace laveuse-sécheuse pratique situé au rez-de-chaussée. 
*Grande remise offrant beaucoup d'espace de rangement 
supplémentaire. 


RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS 
*2025 : Remplacement du revêtement de céramique de la 
cuisine. 
*2025 : Remplacement de la douche de la salle de bains à 
l'étage. 
*2023 : Remplacement du revêtement de la toiture. 
*2023 : Remplacement de certaines plinthes électriques. 
*2020 : Rénovation de la salle de bains à l'étage. 
*2017 : Installation d'une pompe de puisard, de drains 
français et d'une membrane de fondation. 

*2010 : Installation d'un échangeur d'air. 


LOCALISATION ET QUARTIER 
Profitez du mode de vie décontracté de Laval-Ouest, un 
secteur paisible reconnu pour ses arbres matures, ses 
espaces verts et ses beaux parcours riverains pour la 
marche et le vélo. 
*À proximité d'une école primaire, un avantage pratique 
pour les familles. 
*À quelques pas de la Berge aux Quatre-Vents, un endroit 
magnifique pour admirer les couchers de soleil sur la 
rivière. 
*Accès facile aux commerces, aux services et aux commodités 
du quotidien. 
*Accès rapide à l'autoroute 13 par l'avenue des Bois. 
*Accès pratique au REM via la station Sainte-Dorothée. 
Découvrez cette propriété dans le confort de votre foyer! 


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**Certaines photos ont été légèrement retouchées avec l'IA 


***La superficie habitable annoncée de 1 984 pi² correspond 
en réalité à l'aire d'étage inscrite aux registres de la 
Ville de Laval, laquelle inclut le garage.
2155 25e Avenue , Laval (Laval-Ouest)
16715662
Addenda

POURQUOI VOUS ALLEZ ADORER CETTE PROPRIÉTÉ *Spacieux hall d'entrée fermé avec un grand garde-robe, idéal pour un rangement pratique au quotidien. *Grandes fenêtres au salon et à la salle à manger, laissant entrer une abondante lumière naturelle. *Espace repas extérieur avec terrasse couverte, parfait pour profiter des belles journées d'été. *Cour arrière clôturée et intime, sans voisin à l'arrière. *À l'étage, trois grandes chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en salle familiale selon vos besoins. (Deux GRANDS walk-in) *Au sous-sol, trois pièces pouvant servir de salle familiale, de bureau à domicile ou de chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pratique. *Grandes fenêtres au sous-sol offrant une belle luminosité naturelle. *Espace laveuse-sécheuse pratique situé au rez-de-chaussée. *Grande remise offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS *2025 : Remplacement du revêtement de céramique de la cuisine. *2025 : Remplacement de la douche de la salle de bains à l'étage. *2023 : Remplacement du revêtement de la toiture. *2023 : Remplacement de certaines plinthes électriques. *2020 : Rénovation de la salle de bains à l'étage. *2017 : Installation d'une pompe de puisard, de drains

français et d'une membrane de fondation. *2011 : Installation d'une thermopompe. *2010 : Installation d'un échangeur d'air.

LOCALISATION ET QUARTIER Profitez du mode de vie décontracté de Laval-Ouest, un secteur paisible reconnu pour ses arbres matures, ses espaces verts et ses beaux parcours riverains pour la marche et le vélo. *À proximité d'une école primaire, un avantage pratique pour les familles. *À quelques pas de la Berge aux Quatre-Vents, un endroit magnifique pour admirer les couchers de soleil sur la rivière. *Accès facile aux commerces, aux services et aux commodités du quotidien. *Accès rapide à l'autoroute 13 par l'avenue des Bois. *Accès pratique au REM via la station Sainte-Dorothée. Découvrez cette propriété dans le confort de votre foyer!

Ne manquez pas la visite virtuelle sur YouTube.

**Certaines photos ont été légèrement retouchées avec l'IA

***La superficie habitable annoncée de 1 984 pi² correspond en réalité à l'aire d'étage inscrite aux registres de la Ville de Laval, laquelle inclut le garage.

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