État actuel du marché immobilier à Laval et dans Les Basses-Laurentides – Transcription textuelle
En août 2024, le marché immobilier semble difficile pour les acheteurs, car les prix ont considérablement augmenté récente, rendant l’achat d’une maison moins accessible. Les maisons se vendent rapidement avec une médiane de 29 jours pour la vente d’une maison à Laval.
Les prix des maisons ont connu une hausse marquée, passant à une médiane de 570 000 dollars en 2024, après avoir été de 530 000 dollars en 2023. Les vendeurs ont donc de meilleures opportunités pour vendre leurs propriétés à des prix élevés.
Le marché des maisons doit faire face à une demande constamment forte, malgré des taux d’intérêt en hausse. Le marché immobilier a vu une diminution des transactions, mais le nombre de ventes pour 2024 est en tendance à dépasser celui de 2023.
Si vous êtes vendeur, c’est un excellent moment pour vendre; les prix sont vraiment hauts.
Tendances des ventes et de l’inventaire
Au cours des dix dernières années, le nombre de maisons à vendre à Laval a considérablement diminué, ce qui contribue à la hausse des prix. En 2024, il n’y a pas assez de maisons sur le marché pour satisfaire la demande.
La tendance d’inventaire indique qu’il y a réellement moins de maisons disponibles. Historiquement, il y avait environ 2500 maisons disponibles à Laval, mais ce chiffre a chuté à seulement 854 maisons récemment.
La dynamique actuelle suggère que malgré la hausse des taux d’intérêt, le manque d’inventaire maintient les prix élevés, car les acheteurs continuent d’affluer vers le marché immobilier.
Il n’y a pas assez de maisons à vendre, et cela explique pourquoi les prix sont si hauts.
Tendances du marché immobilier à Laval et dans les Basses-Laurentides
Il existe des ressources disponibles pour aider les jeunes acheteurs à entrer sur le marché immobilier, ce qui est un aspect encourageant pour les nouveaux venus souhaitant acheter une maison.
Pour ceux qui envisagent de vendre leur propriété, c’est un excellent moment pour le faire, car le marché semble propice.
Malgré ce climat favorable à la vente, les acheteurs qui hésitent ou retardent leur projet d’achat ne doivent pas s’attendre à des changements significatifs dans les prix pour le moment.
Les taux d’intérêt pourraient baisser pour une troisième fois cette année, ce qui améliorerait la capacité d’achat des acquéreurs, mais cela ne devrait pas entraîner une diminution des prix globaux.
Si vous pensez vendre, c’est un excellent moment pour vendre; mais si vous pensez acheter, ne retardez pas votre projet.
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Comment va le marché immobilier à Laval et dans Les Basses-Laurentides (août 2024)
16 août 2024
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