5495 53e Avenue
Laval (Laval-Ouest)
Laval (Laval-Ouest)
Vendu
Maison de plain-pied vendu
Charmant bungalow sur rue homogène, soigneusement entretenu au fil des ans. Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, cette propriété propose un bel espace de vie lumineux et un excellent potentiel pour y ajouter votre touche personnelle. Le sous-sol semi-fini est prêt à accueillir vos projets tel un logement. Située sur un terrain intime d'environ 6 000 pi² avec végétation mature, dans une rue calme d'un secteur familial recherché, à proximité des épiceries, arrêts d'autobus, station REM, pharmacies, gym, sentiers pédestre boisés, golf, etc. ! Assurez-vous de visionner la visite virtuelle sur YouTube !
1
3+1
97m2
534.5m2
Présenté par
Chantal Vaillancourt
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
non conforme - cheminée condamnée, Poêle à bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Construit en
1978
Dimensions
12.2m x 7.94m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Paysager
Revêtements
Aluminium, Brique
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
17.54m x 30.48m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, vieux poêle à bois au sous-sol (non connecté), tringles et pôles dans la chambre et le salon, gazebo et sa toile (état de la toile non garanti), système d'alarme (non relié à une centrale).Exclusions
rideaux5495 53e Avenue , Laval (Laval-Ouest)
12833835
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6x3.10 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(12.8x12.7 pi.)
1er niveau/RDC
Parqueterie
Salle à manger(11.9x8.8 pi.)
1er niveau/RDC
Tuiles
Cuisine(7.1x11.9 pi.)
1er niveau/RDC
Tuiles
Chambre à coucher principale(11.9x14.5 pi.)
1er niveau/RDC
Parqueterie
Chambre à coucher(8.1x9.4 pi.)
1er niveau/RDC
Parqueterie
Chambre à coucher(8.6x9.4 pi.)
1er niveau/RDC
Parqueterie
Salle de bains(11.9x4.11 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de lavage(11.6x11.8 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle familiale(38.4x23.10 pi.)
Sous-sol
Béton
5495 53e Avenue , Laval (Laval-Ouest)
12833835
Photos
5495 53e Avenue , Laval (Laval-Ouest)
12833835
Photos
5495 53e Avenue , Laval (Laval-Ouest)
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Addenda
Maison idéale pour premiers acheteurs -- Potentiel exceptionnel ! Coup de coeur assuré pour cette propriété en excellent état, parfaite pour les premiers acheteurs souhaitant démarrer du bon pied. Avec ses 4 chambres et son potentiel de logement de 6, bachelor ou intergénérationnel, les possibilités sont infinies -- habitez, rentabilisez ou partagez selon vos besoins. Vous serez séduit dès l'entrée par la configuration ouverte et lumineuse qui regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine -- un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle. La salle de bain vintage soigneusement conservée saura charmer les amateurs de caractère, tandis que la grande chambre principale offre le confort et l'espace dont vous rêvez. Au sous-sol, une belle finition en bois sur les murs crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une salle familiale ou un espace de détente. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 5 700 pi² entièrement clôturé, d'une galerie en bois parfaite pour les soirées estivales, et d'une entrée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules.Pour découvrir tous les détails de cette propriété et de son secteur, regardez notre vidéo YouTube !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
5495 53e Avenue , Laval (Laval-Ouest)
12833835
