Informations essentielles
Adresse

3553 Rue Adam

,

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

# inscription
20301469

494 900$

  • Appartement / Condo

  • 1
  • 3
  • 1140pc
Évaluation
510 700$ (2024)
Construction
1984
Pièces
8
Taxes
Municipale: 3 345$
Scolaire: 397$
À propos

Condo 1140pc de coin rare à HOMA (Adam et Joliette), 3 chambres, sous l'évaluation municipale! Baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Aire de vie conviviale avec cuisine moderne à grand îlot, ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux avec mur de pierres, ainsi qu'un coin lecture. Trois chambres bien proportionnées, incluant une chambre principale avec rangement généreux. Trois balcons pour profiter des saisons, stationnement extérieur inclus. Thermopompe, excellente insonorisation et copropriété bien gérée. Emplacement recherché, à proximité de tout.

Addenda

CONDO DE COIN - HOMA - 3 CHAMBRES - 3 BALCONS - STATIONNEMENT

Ce condo de coin à l'angle d'Adam et Joliette, c'est rare. Et ça se voit dès que vous entrez. Orienté sud et est, la lumière naturelle traverse du matin au soir. Pas besoin d'allumer les lumières à 14h - ici, la luminosité fait partie du quotidien. La cuisine moderne avec grand îlot est conçue pour ceux qui cuisinent vraiment -- et pour ceux qui reçoivent encore plus. Ouverte sur la salle à manger, elle se prolonge naturellement vers le balcon, parfait pour les matins avec un café ou les soirs en bonne compagnie. Le salon, c'est le coeur du condo. Mur de pierres, foyer au bois, atmosphère chaleureuse -- le genre d'espace qu'on ne recrée pas avec une rénovation. Un coin lecture intégré

complète le tableau pour les soirées où on veut juste décrocher.

Trois chambres bien dimensionnées, dont une chambre des maîtres avec rangements généreux -- adaptable à une vie de famille, au télétravail ou à une chambre d'invités.

Trois balcons pour profiter de chaque saison, chacun à sa façon. Le reste? Thermopompe, insonorisation supérieure, stationnement extérieur inclus, copropriété saine et bien gérée. HOMA à son meilleur -- branché, vivant, à deux pas de tout ce qui compte, sans le bruit qui vient avec. Une occasion comme celle-là, ça ne se reporte pas.

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450 314-1992
En complément
Taxes de 3 742$
Municipale: 3 345$
Scolaire: 397$
Évaluation municipale 510 700$
Terrain: 166 800$
Condo: 343 900$
Condo de 1140pc
32.6pi x 23.1pi
Construit en 1984
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 3 168$
Taxes municipales 3 345$
Taxes scolaires 397$
Total 6 910$
Pièces
15.6x19.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x16.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.1x17.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x7.10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, tringles, pôles, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et poêle, panneaux et stores du salon
Exclusions
Luminaire dans le bureau, chauffe-eau (loué)
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Chantal Vaillancourt
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

CONDO DE COIN - HOMA - 3 CHAMBRES - 3 BALCONS - STATIONNEMENT

Ce condo de coin à l'angle d'Adam et Joliette, c'est rare. Et ça se voit dès que vous entrez. Orienté sud et est, la lumière naturelle traverse du matin au soir. Pas besoin d'allumer les lumières à 14h - ici, la luminosité fait partie du quotidien. La cuisine moderne avec grand îlot est conçue pour ceux qui cuisinent vraiment -- et pour ceux qui reçoivent encore plus. Ouverte sur la salle à manger, elle se prolonge naturellement vers le balcon, parfait pour les matins avec un café ou les soirs en bonne compagnie. Le salon, c'est le coeur du condo. Mur de pierres, foyer au bois, atmosphère chaleureuse -- le genre d'espace qu'on ne recrée pas avec une rénovation. Un coin lecture intégré

complète le tableau pour les soirées où on veut juste décrocher.

Trois chambres bien dimensionnées, dont une chambre des maîtres avec rangements généreux -- adaptable à une vie de famille, au télétravail ou à une chambre d'invités.

Trois balcons pour profiter de chaque saison, chacun à sa façon. Le reste? Thermopompe, insonorisation supérieure, stationnement extérieur inclus, copropriété saine et bien gérée. HOMA à son meilleur -- branché, vivant, à deux pas de tout ce qui compte, sans le bruit qui vient avec. Une occasion comme celle-là, ça ne se reporte pas.

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