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Maison à étages - 402 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée)
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Informations essentielles
Adresse

402 Rue Étienne-Lavoie

,

Laval (Sainte-Dorothée)

# inscription
25830138

775 000$

  • Maison à étages

  • 2+1
  • 3+1
  • 2168pc
Évaluation
682 000$ (2025)
Construction
2011
Pièces
11
Taxes
Municipale: 4 198$
Scolaire: 420$
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À propos

Superbe maison de ville sur quatre niveaux avec finitions haut de gamme, planchers de bois franc et 30000$ d'extras. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec foyer au gaz et cuisine sur mesure. Deux grandes chambres et salle de bain élégante à l'étage; suite des maîtres luxueuse à la mezzanine avec salle de bain attenante, espace détente, walk-in et coin bureau. Salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'une 4 chambre. Terrasse ensoleillée de 20x20 et garage chauffé pour deux voitures complètent cette propriété d'exception. Emplacement idéal près du Méga Centre Ste-Dorothée, des écoles, des parcs et des autoroutes 13 et 440.

Addenda

Superbe maison de ville dans le quartier recherché de Sainte-Dorothée.

Cette maison de ville clé en main de quatre niveaux a bénéficié de 30000 $ en améliorations supplémentaires apportées par le constructeur et n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction.

Aire de vie lumineuse et aérée avec plafonds de 10pi et planchers de bois franc en chêne.

Rez-de-chaussée à aire ouverte:

-Salon spacieux avec foyer au gaz naturel.

-Salle à manger élégante, idéale pour recevoir.

-Cuisine design avec comptoirs en quartz, grand îlot, prête à accueillir votre cuisinière au gaz ou électrique, et rangement intégré.

-Coin repas baigné de lumière + salle d'eau stylée.

Deuxième étage:

-2 grandes chambres (possibilité de convertir facilement l'une d'elles pour créer une troisième chambre à cet étage).

-Salle de bain complète avec baignoire et douche vitrée.

-Espace buanderie pratique.

Mezzanine au dernier étage: suite privée des maîtres

-Suite lumineuse avec salle de bain attenante.

-Comprend un coin bureau baigné de lumière, un espace détente et un walk-in.

-Aménagement sur mesure réalisé par le propriétaire.

Sous-sol entièrement aménagé:

-Salle familiale, espace de rangement, avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.

Espace extérieur:

-Grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas BBQ en famille et pour relaxer avec votre boisson préférée.

-Garage double pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

-Sortie de gaz naturel disponible.

Emplacement de choix:

-À proximité du Méga Centre Ste-Dorothée (commerces, restaurants).

-Près des écoles, parcs (Parc des Roseaux et des Anémones) et sentiers pittoresques. Transport en commun direct vers la station de métro.

-Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440.

Conçue avec soin pour allier style, confort et fonctionnalité.

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous!

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450 314-1992
En complément
Taxes de 4 618$
Municipale: 4 198$
Scolaire: 420$
Évaluation municipale 682 000$
Terrain: 103 700$
Bâtiment: 578 300$
Bâtiment de 2168pc
6.1m x 11.58m
Construit en 2011
Terrain de 130.6m2
6.1m x 21.43m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 271$
Frais commun/Loyer de base 2 832$
Taxes municipales 4 198$
Taxes scolaires 420$
Total 9 721$
Pièces
5.3x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
12x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
8x7.2 pi.
Étage
Plancher
 
4.4x4.6 pi.
Étage
Plancher
 
15.11x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
4.7x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
18.6x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
20.6x18.5 pi.
Étage
Plancher
 
6.4x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
6.4x7 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires (excepté ceux mentionné dans les exclusions), thermopompe centrale, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, système d'alarme, aspirateur central, rideaux et tringles dans le salon, de la porte patio de la cuisine et la petite fenêtre dans la mezzanine.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, douchette de la salle de bain principale, luminaire (petit chandelier noir) de la chambre des maîtres, les 2 luminaires de la salle à manger, rideaux et tringles des 2 petites chambres à coucher, électroménager(réfrigérateur et four), stores romain de la mezzanine et de la cuisine. Chauffe-eau (GAZ) loué à 36,0 $/mois
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Présenté par
Chantal Vaillancourt
Courtier immobilier résidentiel
450 314-1992
Addenda

Superbe maison de ville dans le quartier recherché de Sainte-Dorothée.

Cette maison de ville clé en main de quatre niveaux a bénéficié de 30000 $ en améliorations supplémentaires apportées par le constructeur et n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction.

Aire de vie lumineuse et aérée avec plafonds de 10pi et planchers de bois franc en chêne.

Rez-de-chaussée à aire ouverte:

-Salon spacieux avec foyer au gaz naturel.

-Salle à manger élégante, idéale pour recevoir.

-Cuisine design avec comptoirs en quartz, grand îlot, prête à accueillir votre cuisinière au gaz ou électrique, et rangement intégré.

-Coin repas baigné de lumière + salle d'eau stylée.

Deuxième étage:

-2 grandes chambres (possibilité de convertir facilement l'une d'elles pour créer une troisième chambre à cet étage).

-Salle de bain complète avec baignoire et douche vitrée.

-Espace buanderie pratique.

Mezzanine au dernier étage: suite privée des maîtres

-Suite lumineuse avec salle de bain attenante.

-Comprend un coin bureau baigné de lumière, un espace détente et un walk-in.

-Aménagement sur mesure réalisé par le propriétaire.

Sous-sol entièrement aménagé:

-Salle familiale, espace de rangement, avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.

Espace extérieur:

-Grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas BBQ en famille et pour relaxer avec votre boisson préférée.

-Garage double pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

-Sortie de gaz naturel disponible.

Emplacement de choix:

-À proximité du Méga Centre Ste-Dorothée (commerces, restaurants).

-Près des écoles, parcs (Parc des Roseaux et des Anémones) et sentiers pittoresques. Transport en commun direct vers la station de métro.

-Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440.

Conçue avec soin pour allier style, confort et fonctionnalité.

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous!

402 Rue Étienne-Lavoie
Laval (Sainte-Dorothée)

775 000$

Maison à étages à vendre
Superbe maison de ville sur quatre niveaux avec finitions haut de gamme, planchers de bois franc et 30000$ d'extras. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec foyer au gaz et cuisine sur mesure. Deux grandes chambres et salle de bain élégante à l'étage; suite des maîtres luxueuse à la mezzanine avec salle de bain attenante, espace détente, walk-in et coin bureau. Salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'une 4 chambre. Terrasse ensoleillée de 20x20 et garage chauffé pour deux voitures complètent cette propriété d'exception. Emplacement idéal près du Méga Centre Ste-Dorothée, des écoles, des parcs et des autoroutes 13 et 440.
2+1
3+1
2168pc
130.6m2

Présenté par

Chantal Vaillancourt
Courtier immobilier résidentiel
450 314-1992

Bâtiment

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location
Chauffe-eau(1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
2011
Dimensions
6.1m x 11.58m

Terrain

Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Stationnement
Au garage(2)
Topographie
Plat
Dimensions
6.1m x 21.43m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
578 300$
Terrain
103 700$
Total
682 000$

Dépenses

Coût d'énergie
2 271$
Frais commun/Loyer de base
2 832$
Taxes municipales
4 198$
Taxes scolaires
420$
Total
9 721$

Inclusions

Luminaires (excepté ceux mentionné dans les exclusions), thermopompe centrale, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, système d'alarme, aspirateur central, rideaux et tringles dans le salon, de la porte patio de la cuisine et la petite fenêtre dans la mezzanine.

Exclusions

Laveuse et sécheuse, douchette de la salle de bain principale, luminaire (petit chandelier noir) de la chambre des maîtres, les 2 luminaires de la salle à manger, rideaux et tringles des 2 petites chambres à coucher, électroménager(réfrigérateur et four), stores romain de la mezzanine et de la cuisine. Chauffe-eau (GAZ) loué à 36,0 $/mois
402 Rue Étienne-Lavoie , Laval (Sainte-Dorothée)
25830138

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(5.3x7.6 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(12.7x12.1 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(9.4x12.7 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(12x10.11 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Coin repas(8x7.2 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle d'eau(4.4x4.6 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(15.11x11.3 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de bains(4.7x9.9 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(18.6x9.4 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher principale(20.6x18.5 pi.)
3ième étage
Tapis
Salle de bains(6.4x8.11 pi.)
3ième étage
Tapis
Penderie (Walk-in)(6.4x7 pi.)
3ième étage
Tapis
Salle familiale(10.3x14.8 pi.)
Sous-sol
Bois
402 Rue Étienne-Lavoie , Laval (Sainte-Dorothée)
25830138

Photos

402 Rue Étienne-Lavoie , Laval (Sainte-Dorothée)
25830138

Photos

402 Rue Étienne-Lavoie , Laval (Sainte-Dorothée)
25830138

Addenda

Superbe maison de ville dans le quartier recherché de 
Sainte-Dorothée. 


Cette maison de ville clé en main de quatre niveaux a 
bénéficié de 30000 $ en améliorations supplémentaires 
apportées par le constructeur et n'a eu qu'un seul 
propriétaire depuis sa construction. 


Aire de vie lumineuse et aérée avec plafonds de 10pi et 
planchers de bois franc en chêne. 


Rez-de-chaussée à aire ouverte: 


-Salon spacieux avec foyer au gaz naturel. 


-Salle à manger élégante, idéale pour recevoir. 


-Cuisine design avec comptoirs en quartz, grand îlot, prête 
à accueillir votre cuisinière au gaz ou électrique, et 
rangement intégré. 


-Coin repas baigné de lumière + salle d'eau stylée. 


Deuxième étage: 


-2 grandes chambres (possibilité de convertir facilement 
l'une d'elles pour créer une troisième chambre à cet étage). 


-Salle de bain complète avec baignoire et douche vitrée. 




Mezzanine au dernier étage: suite privée des maîtres 


-Suite lumineuse avec salle de bain attenante. 


-Comprend un coin bureau baigné de lumière, un espace 
détente et un walk-in. 


-Aménagement sur mesure réalisé par le propriétaire. 


Sous-sol entièrement aménagé: 


-Salle familiale, espace de rangement, avec possibilité 
d'ajouter une chambre supplémentaire. 


Espace extérieur: 


-Grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas BBQ 
en famille et pour relaxer avec votre boisson préférée. 


-Garage double pour un stationnement sécurisé et du 
rangement supplémentaire. 


-Sortie de gaz naturel disponible. 


Emplacement de choix: 


-À proximité du Méga Centre Ste-Dorothée (commerces, 
restaurants). 


-Près des écoles, parcs (Parc des Roseaux et des Anémones) 
et sentiers pittoresques. Transport en commun direct vers 
la station de métro. 


-Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440. 


Conçue avec soin pour allier style, confort et 
fonctionnalité. 


Bienvenue dans votre nouveau chez-vous!
402 Rue Étienne-Lavoie , Laval (Sainte-Dorothée)
25830138
Addenda

Superbe maison de ville dans le quartier recherché de Sainte-Dorothée.

Cette maison de ville clé en main de quatre niveaux a bénéficié de 30000 $ en améliorations supplémentaires apportées par le constructeur et n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction.

Aire de vie lumineuse et aérée avec plafonds de 10pi et planchers de bois franc en chêne.

Rez-de-chaussée à aire ouverte:

-Salon spacieux avec foyer au gaz naturel.

-Salle à manger élégante, idéale pour recevoir.

-Cuisine design avec comptoirs en quartz, grand îlot, prête à accueillir votre cuisinière au gaz ou électrique, et rangement intégré.

-Coin repas baigné de lumière + salle d'eau stylée.

Deuxième étage:

-2 grandes chambres (possibilité de convertir facilement l'une d'elles pour créer une troisième chambre à cet étage).

-Salle de bain complète avec baignoire et douche vitrée.

-Espace buanderie pratique.

Mezzanine au dernier étage: suite privée des maîtres

-Suite lumineuse avec salle de bain attenante.

-Comprend un coin bureau baigné de lumière, un espace détente et un walk-in.

-Aménagement sur mesure réalisé par le propriétaire.

Sous-sol entièrement aménagé:

-Salle familiale, espace de rangement, avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.

Espace extérieur:

-Grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas BBQ en famille et pour relaxer avec votre boisson préférée.

-Garage double pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

-Sortie de gaz naturel disponible.

Emplacement de choix:

-À proximité du Méga Centre Ste-Dorothée (commerces, restaurants).

-Près des écoles, parcs (Parc des Roseaux et des Anémones) et sentiers pittoresques. Transport en commun direct vers la station de métro.

-Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440.

Conçue avec soin pour allier style, confort et fonctionnalité.

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