696 Rue Gilles
Laval (Fabreville)
Laval (Fabreville)
Vendu
Maison à étages vendu
Occupation 1er décembre! Cottage en rangée bien entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction. Idéalement situé dans un secteur familial de Fabreville Est, près des parcs, commerces et tous les services. Accès facile aux autoroutes 15 et 440. Petite cour intime avec corde à linge, balançoire et grand cabanon avec électricité, très pratique pour plus de rangement. Demande peu d'entretien, idéal pour couple ou jeune famille. Devenez proprio pour le prix d'un loyer! Visite détaillée sur YouTube disponible. Demandez le lien!
1
2
18pi x 30pi
166.9m2
Présenté par
Chantal Vaillancourt
Courtier immobilier résidentiel
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1971
Dimensions
18pi x 30pi
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
5.49m x 30.7m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2020
Inclusions
contenu du cabanon (ce qui restera), stores, système de filtration d'eau par osmose (cuisine), balancoire, cabanon, lave-vaisselleExclusions
Rideaux voiles blanc696 Rue Gilles , Laval (Fabreville)
20194322
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(17x12 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(16.11x10.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Rangement(6.2x16.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Chambre à coucher(10.8x13.10 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(11.7x13.10 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Salle de bains(8.6x8.6 pi.)
2ième étage
Céramique
696 Rue Gilles , Laval (Fabreville)
20194322
Photos
696 Rue Gilles , Laval (Fabreville)
20194322
Photos
696 Rue Gilles , Laval (Fabreville)
20194322
Addenda
Initialement un cottage de 3 petites chambres, cette propriété a été reconfigurée à l'étage afin d'offrir 2 grandes chambres avec immense garde-robe mur-à-mur et une salle de bain de bonne dimension avec grande douche pour plus de confort. Notez que le recouvrement des murs de la chambre à coucher n'est pas du stucco et peut être enlevé sans problème. Les escaliers sont en bois, le tapis peut être enlevé. Le rez-de-chaussée présente un salon avec plancher d'érable et moulures au plafond. Le petit mur entre la cuisine et le salon pourrait être enlevé pour créer un espace à aire ouverte. Plusieurs ont aussi enlevé la fournaise pour agrandir l'espace de la cuisine/salle à manger. Beaucoup de possibilités! RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS: - toiture 2022 - comptoir de cuisine en granit - plafonds et murs blancs fraîchement repeints - chauffage central à l'électricité (thermopompe centrale) - Immense cabanon avec électricité pour beaucoup de rangement ou attelier!*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat. *** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
696 Rue Gilles , Laval (Fabreville)
20194322