Informations essentielles

Adresse

1262 37e Avenue

,

Laval (Fabreville)

# inscription

11657835

749 900$

  • Maison à étages

  • 3
  • 4
  • 225m2

Évaluation

427 600$ (2021)

Construction

1985

Pièces

9

Taxes

Municipale: 4 055$
Scolaire: 424$

À propos

Grande maison intergénérationnelle située sur une des plus belles rues de Fabreville! En plus d'être adossée à un magnifique boisé, la propriété a une cour arrière clôturée avec piscine creusée et joli aménagement paysager. Terrasse sur toit, garage, 2 SDB et 2 CAC (maison). Logement avec 1 CAC, 1 SDB, cuisine et coin-repas. Unique! Venez voir!

Addenda

- Intergénérationnelle avec grand terrain de 13750 pc
située sur une des plus belles rues de Fabreville.
- Adossée au magnifique boisé de l'Orée-des-Bois dans
lequel vous pouvez y marcher, faire du vélo, vous promener
sur les berges de la rivière des Mille-Iles, été comme
hiver.
- Terrain boisé et clôturé.
- Sur le côté droit de la maison: beaucoup de terrain afin
d'y mettre/stationner votre bateau, véhicule récréatif,
voitures, etc.
- Rangement extérieur couvert à droite du terrain avec
espace de rangement pratique.
- Cabanon dans lequel vous pouvez ranger vos articles
saisonniers et de piscine.
- Garage simple attaché avec terrasse au dessus.
- Beau terrassement à l'avant de la maison avec allée
asphaltée et pavé uni près de la porte d'entrée.
- PAS DE SOUS-SOL, le maison est sur une dalle de béton au
sol.

*Intergénération/bachelor/logement:
- Situé au RDC.
- Porte-patio donnant accès à une petite terrasse sur le
bord de la piscine.
- Mini-cuisine
- Salon et petite entrée pour l'extérieur.
- Salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse.
- CAC avec garde-robe (portes miroir).
- Porte communicante.

*Maison:
Au RDC
- Hall d'entrée/vestibule avec plancher de céramique et
garde-robe de rangement.
- Porte pour accéder au garage (9,6 X 28,0 pieds)
- Boudoir/salon avec poêle au bois et grande fenêtre. (Cet
espace pourrait être fermé et donné à l'intergénération si
vous désirez plus d'espace dans le logement).
- Salle de bain avec douche.
- CAC (présentement utilisée comme bureau).
- Porte extérieure donnant accès à la cour.
2e étage:
- Terrasse sur le toit avec revêtement de sol en porcelaine.
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
- Très chaleureux avec beaucoup de boiseries.
- Grande cuisine fonctionnelle et lumineuse. Armoires en
mélamine avec bordures en chêne.
- Porte-patio dans la cuisine donnant sur un petit balcon
et vue sur la cour.
- Tous les Convectair ont été changés au 2e étage (2015).
- Nouveaux planchers de bois franc au 2e, sauf cuisine
(2015).
- CAC Principale: assez grande pour entrer un lit king sans
problème, 2 garde-robes.
- Laveuse-sécheuse dans le corridor, derrière des portes
persiennes.
- SDB: entièrement rénovée (2015), beaucoup de rangement
avec grande vanité/meuble lavabo, coiffeuse, miroir avec
éclairage intégré, bain en coin, douche en coin et porte
coulissante.
- CAC 2: grande CAC avec bon garde-robe.

**Anciennement, il y avait 3 CAC au 2e, mais converti en 2
CAC pour agrandir la SDB.


*Autres faits intéressants:

- Aspirateur central
- Fenêtre en bois fonctionnelles. I thermos a été changé et
1 thermos réparé dans la CACP (2019)
- Nouvelle fenêtre SDB 2e (2021)
- Chauffe-eaux 60 gal. + 40 gal. (2015)
- Thermopompe murale au 2e (2018)
- Marches d'escalier refaites à neuf (2015)

- Nouvelle thermopompe piscine (2015)
- Nouvelle toile de piscine (2015)
- Nouvelle pompe de piscine (2021)
- Piscine au sel

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450 314-1992

En complément

Taxes de 4 479$

Municipale: 4 055$
Scolaire: 424$

Évaluation municipale 427 600$

Terrain: 193 100$
Bâtiment: 234 500$

Bâtiment de 225m2

14.82m x 12.4m
Construit en 1985

Terrain de 1278.2m2

27.43m x 46.17m

Pièces

11.11x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
6.10x7.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x18.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
5.5x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x7.3 pi.
Étage
Plancher
 
15.4x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x10.6 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Base de sous-sol
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Présenté par

Chantal Vaillancourt

Courtier immobilier résidentiel

Addenda

- Intergénérationnelle avec grand terrain de 13750 pc
située sur une des plus belles rues de Fabreville.
- Adossée au magnifique boisé de l'Orée-des-Bois dans
lequel vous pouvez y marcher, faire du vélo, vous promener
sur les berges de la rivière des Mille-Iles, été comme
hiver.
- Terrain boisé et clôturé.
- Sur le côté droit de la maison: beaucoup de terrain afin
d'y mettre/stationner votre bateau, véhicule récréatif,
voitures, etc.
- Rangement extérieur couvert à droite du terrain avec
espace de rangement pratique.
- Cabanon dans lequel vous pouvez ranger vos articles
saisonniers et de piscine.
- Garage simple attaché avec terrasse au dessus.
- Beau terrassement à l'avant de la maison avec allée
asphaltée et pavé uni près de la porte d'entrée.
- PAS DE SOUS-SOL, le maison est sur une dalle de béton au
sol.

*Intergénération/bachelor/logement:
- Situé au RDC.
- Porte-patio donnant accès à une petite terrasse sur le
bord de la piscine.
- Mini-cuisine
- Salon et petite entrée pour l'extérieur.
- Salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse.
- CAC avec garde-robe (portes miroir).
- Porte communicante.

*Maison:
Au RDC
- Hall d'entrée/vestibule avec plancher de céramique et
garde-robe de rangement.
- Porte pour accéder au garage (9,6 X 28,0 pieds)
- Boudoir/salon avec poêle au bois et grande fenêtre. (Cet
espace pourrait être fermé et donné à l'intergénération si
vous désirez plus d'espace dans le logement).
- Salle de bain avec douche.
- CAC (présentement utilisée comme bureau).
- Porte extérieure donnant accès à la cour.
2e étage:
- Terrasse sur le toit avec revêtement de sol en porcelaine.
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
- Très chaleureux avec beaucoup de boiseries.
- Grande cuisine fonctionnelle et lumineuse. Armoires en
mélamine avec bordures en chêne.
- Porte-patio dans la cuisine donnant sur un petit balcon
et vue sur la cour.
- Tous les Convectair ont été changés au 2e étage (2015).
- Nouveaux planchers de bois franc au 2e, sauf cuisine
(2015).
- CAC Principale: assez grande pour entrer un lit king sans
problème, 2 garde-robes.
- Laveuse-sécheuse dans le corridor, derrière des portes
persiennes.
- SDB: entièrement rénovée (2015), beaucoup de rangement
avec grande vanité/meuble lavabo, coiffeuse, miroir avec
éclairage intégré, bain en coin, douche en coin et porte
coulissante.
- CAC 2: grande CAC avec bon garde-robe.

**Anciennement, il y avait 3 CAC au 2e, mais converti en 2
CAC pour agrandir la SDB.


*Autres faits intéressants:

- Aspirateur central
- Fenêtre en bois fonctionnelles. I thermos a été changé et
1 thermos réparé dans la CACP (2019)
- Nouvelle fenêtre SDB 2e (2021)
- Chauffe-eaux 60 gal. + 40 gal. (2015)
- Thermopompe murale au 2e (2018)
- Marches d'escalier refaites à neuf (2015)

- Nouvelle thermopompe piscine (2015)
- Nouvelle toile de piscine (2015)
- Nouvelle pompe de piscine (2021)
- Piscine au sel
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