Dans la présente capsule, Sébastien Lajoie, inspecteur en bâtiment et propriétaire de l’entreprise Inspection S. Lajoie, nous explique quoi faire si notre maison possède un panneau électrique de type « Commander » .
La réponse de Sébastien; oui et non. Il n’y a rien dans les normes BNQ et CMEQ qui dit que ce type de panneau est désuet ou problématique. Par contre, si l’on demande l’avis de n’importe quel électricien, il dira sûrement que c’est préférable de le remplacer. Pourquoi? Parce que le problème avec les panneaux de ce type c’est que les disjoncteurs ne se disjonctent pas quand il y a une surcharge de courant. La conséquence : il peut y avoir une surchauffe au niveau câblage-disjoncteurs et ensuite le fil peut surchauffer dans le mur et cela peut mener jusqu’à un incendie dans les pires cas.
En inspection, l’inspecteur va ouvrir le couvercle du panneau et vérifier s’il y a :
Si la réponse est oui à l’un de ces 3 critères, Sébastien recommande fortement de remplacer le panneau. Cependant, si le tout est en bonne condition, qu’il n’y a aucun signe de surchauffe et que ça fonctionne bien, Sébastien recommande tout simplement d’effectuer une vérification périodique du panneau. Il n’est pas nécessaire de remplacer le panneau. Par contre, il ne faut pas oublier que la durée de vie pour tout type de panneau électrique est d’environ une trentaine d’années.
Oui, il s’agit des marques suivantes: CEB, Stab-lok, Federal Pioneer et Sylvania. Si l’on possède un panneau électrique ancienne génération de l’une de ces marques, Sébastien recommande de le faire inspecter par un électricien pour éviter tout risque de surtension et de surchauffe.
* Un immense merci à notre expert! *
Sébastien Lajoie, inspecteur:
Si vous découvrez un vice caché grave dans votre maison, un défaut qui n’était pas apparent au moment de l’achat, le vendeur en est en principe responsable (sauf si vous avez acheté la maison sans la garantie légale de qualité). Voici les étapes à suivre pour demander au vendeur de corriger ce vice caché ou
Découvrez ce qui se passe vraiment sur le marché immobilier à Laval et dans les Basses Laurentides dans ma dernière vidéo ! Que vous soyez en mode achat ou vente, vous allez trouver des infos essentielles pour faire les bons choix. On parle des délais de vente, des prix des maisons, de la baisse des
L’hypothèque Inversée : Une Option pour les Propriétaires de 55 ans et Plus Êtes-vous propriétaire d’une maison entièrement payée, mais vous manquez de liquidités pour profiter pleinement de votre retraite? Vous n’êtes pas seul. De nombreux Canadiens de 55 ans et plus se trouvent dans cette situation, où l’essentiel de leur richesse est immobilisé dans
