Que fait un courtier immobilier durant ses journées? Tout le monde en a sa propre idée:
Je dois avouer que je ne sais pas ce que les autres courtiers font dans leur semaine de travail. Nous sommes tous travailleurs autonomes. Cela veut dire qu’on fait en réalité, ce que l’on veut de nos journées. Voilà le plus GROS défi de notre profession… le manque d’imputabilité! Personne qui check, personne qui voit, personne qui pousse dans le dos (à part peut-être les créanciers!). Pas surprenant que peut-être jusqu’à 70% des nouveaux courtiers quitteront le métier dans les premiers 2 ans par manque de productivité! Ouff!
Plusieurs de mes amis m’ont demandé à quoi ressemblent mes journées. Voici donc une journée typique à Chantal Vaillancourt, Courtier immobilier résidentiel. J’espère que certains (travailleur autonome ou non) pourront y tirer une certaine inspiration.
5h15 – je me lève, je mange un peu et je bois BEAUCOUP d’eau pour ne pas rester en mode 2X4 pour le reste de la journée. Je profite de cette période tranquille pour faire de la lecture et boire mon café dans le calme. (ah oui, je n’ai pas d’enfants en passant. Disons que ça aide avec cette étape.)
6h00 – Je part la machine. Je sais que si je veux bien partir une journée productive, un peu de sueur (pour moi) est un must. (En route j’écoute souvent des podcasts inspirant comme par exemple en ce moment je raffole du livre audio de Jocko Willink: Discipline Equals Freedom.)
7h15 – Douche et déjeuner! Pas le temps d’niaiser… la journée de travail commence!
8h00 – J’entre au bureau et je saute tout de suite sur le téléphone et je fais des jeux de rôles avec un différent collègue tous les jours. Je me pratique et je me réchauffe pour faire des appels de vente. On en profite pour échanger des idées, des suggestions, etc
9h00 – Petites affirmations positives pour me minder et hop sur le téléphone! Je téléphone des gens de toutes sortes pour trouvez des acheteurs pour mes vendeurs et des vendeurs pour mes acheteurs. Durant cette période de « haute productivité », j’évite les distractions comme une plaie mortelle. (Eg : courriels, texto, cellulaire, réseaux sociaux, etc.).
11h00 – Appels de sollicitation terminés, je peux maintenant focaliser sur les courriels, et les messages téléphoniques de la matinée. Si je regarde mes courriels ou textos trop tôt, cela risque trop de gâcher mes priorités, donc je les évite donc avant 11h00. Je trouve que puisque j’ai fait les choses les plus productives et plus difficiles en premier dans ma journée, le reste coule bien.
13h00-17h00 – Les après-midi quant à eux peuvent avoir plusieurs différentes activités tel que travailler sur des dossiers de clients, organiser des visites, communiquer avec nos clients, étudier mon marché, prendre des mesures, écrire des fiches descriptives, faire des suivis et parfois, faire d’autres appels de sollicitation en fin de journée.
17h00 – à partir de cette heure, je dois avouer que ma vie ressemble beaucoup à la vie normale. Je sais que plusieurs courtiers travaillent soir et weekend, mais pour moi c’était important que le travail ne me contrôle pas, trop. Je ne dis pas JAMAIS travailler les soirs et weekend bien sûr, cela arrive (comme en ce moment, en écrivant ce blogue par exemple), mais en général le téléphone et les courriels sont OFF, on ne gère que les urgences. Sinon, repartir la machine le lendemain est beaucoup trop difficile! Ma santé mentale et spirituelle ainsi que ma famille sont bien importantes donc je me réserve cette période pour passer du temps avec Philippe, popoter, prendre soin de moi, marcher le chien et parfois, même un peu de Netflix.
21h00 – Stretching, lecture et dodo. J’aime bien finir le tout dans le calme. Pour moi c’est les dernières heures avant le dodo qu’on prépare son corps et ses pensées à peser sur le gros bouton RESET de notre journée. J’aime bien noté des choses que je veux absolument faire le lendemain pour vider mon cerveau d’autant de stress possible.
Est-ce que toutes mes journées sont toujours aussi structurées? Il m’arrive des journées bien sûr ou la cédule est un peu changée par des rencontres clients, réunions au bureau, notaire, etc. Mais en général je pense qu’une routine bien établie doit devenir presque sacrée quand nous sommes travailleurs autonomes. Depuis quelques mois je tiens même des feuilles de temps pour m’assurer que je travaille réellement sur les bonnes choses.
Mes pires ennemies: le multitasking mortel (ce qui n’est qu’un semblant de productivité), la priorisation des tâches administratives (Philippe se fait une joie de me le rappeler constamment) et le redoutable et pire gobe-temps jamais inventé: Facebook! Pas pour rien que je me suis installé une app (RescueTime) qui calcul mes heures sur les réseaux sociaux, courriels, etc, chaque semaine. Mon objectif: battre mon score de productivité chaque semaine! Je suis rendue à 78%. Exploit!
Maintenant je sais ce que vous pensez… que fait donc Philippe de ses journées?
Nos tâches étant très différentes, Philippe passe son temps divisé entre nos rencontres clients actuels et rencontres de clients potentiels, faires des évaluations de propriétés et établir et mettre oeuvre des stratégies d’affaire et de marketing. À chacun ses forces. Ah oui, il m’aide aussi à garder mon horaire (avec trop de plaisir, je dois dire).
Si jamais vous pensez devenir courtier, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’info. Si vous cherchez un courtier, n’hésitez SURTOUT pas à nous contacter.
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