Par Chantal Vaillancourt
ImmobilierMon quartier

En ce mois d’avril 2021, voici un portrait bref du marché immobilier de Laval-Ouest.

Dans le 1er trimestre de l’année 2021, il y a eu 44 maisons vendues. La médiane des prix vendus était de 381 500$.

En ce moment, il n’y a que 24 maisons à vendre, avec un prix médian demandé de 399 000$.

On constate que les prix ont augmenté et que l’offre de propriétés à vendre diminue. Cela signifie que la demande devient toujours plus forte, et ce, même dans la zone inondable. Il n’y a rien qui arrête un acheteur désespéré!

Comme le graphique ci-dessous l’illustre, il y a eu une baisse massive d’inventaire dans les derniers 5 ans.

Marché immobilier, Laval-Ouest, inventaire

Cependant, on peut aussi noter une augmentation flagrante des prix dans les derniers 12 mois. Au grand bonheur des vendeurs…!

Prix vendu, marché immobilier, Laval-Ouest, prix médian

En effet, ces derniers ont généralement plusieurs offres d’achat, ainsi que l’embarras du choix en ce qui a trait aux conditions.

Actuellement, avec le prix médian de 399 000$, un acheteur à Laval-Ouest peut se procurer un bungalow, une maison de plain-pied, des années 1970 ou 1980, pas trop rénové. Voici quelques exemples :

Marché immobilier, Laval-Ouest, avril 2021, bungalow, plain-piedMarché immobilier, Laval-Ouest, avril 2021, bungalow, plain-piedMarché immobilier, Laval-Ouest, avril 2021, bungalow, plain-pied

Et voilà pour votre mise à jour du marché. N’oubliez pas de vous abonner pour la mise à jour des prochains secteurs, tels que Fabreville et Saint-Eustache, ainsi que pour suivre l’évolution du marché immobilier dans Laval-Ouest.

À bientôt!

Chantal

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