La prévention des glissements de terrain par l’aménagement du territoire
Chaque année au Québec, des secteurs sont touchés par des glissements de terrain qui surviennent la plupart du temps dans des endroits non habités. Toutefois, ils peuvent également se produire en milieu habité et ainsi compromettre la sécurité des personnes et des biens situés à proximité.
L’examen des glissements de terrain survenus au Québec depuis les années 1970, démontre que 80% se produisent dans les sols argileux.
Dans certains milieux, la présence d’une argile aux propriétés particulières peut rendre le territoire propice à de grands glissements de terrain.
Il existe deux familles de glissements de terrain selon leur superficie.
Chaque famille se divise en plusieurs types.
Les glissements de terrain sont des phénomènes naturels qui surviennent généralement en bordure de cours d’eau.
Cependant, ils peuvent être déclenchés par de mauvaises pratiques.
En effet, les travaux de terrassement, qui consistent à élever, à niveler ou à creuser un terrain sont parmi les pratiques qui diminuent le plus la stabilité des pentes.
C’est pourquoi il est important de connaître les zones prédisposées aux glissements de terrain afin, entre autres, d’y contrôler les mauvaises pratiques.
Pour ces raisons, les municipalités doivent intégrer ces zones dans leurs plans et règlements d’urbanisme y appliquer des normes spécifiques conformément à la loi sur l’aménagement et l’urbanisme.
Ces zones sont identifiées comme étant les zones de contraintes.
Les cartes réalisées par le gouvernement du Québec permettent aux municipalités de connaître ces zones.
Ces cartes sont produites aux fins d’aménagement du territoire dans l’optique d’assurer la sécurité des personnes et des biens.
La plupart des zones de contraintes et ont des bandes de protection situées au sommet est à la base du talus. Ce sont les zones rouges.
Celles-ci sont sujettes aux glissements de petite ou moyenne superficie.
D’autres types de zones correspondent à des plateaux situés derrière les zones rouges. Ce sont les zones jaunes.
Ces dernières peuvent être propices à des glissements qui, bien que très peu probables, sont susceptibles de couvrir une plus grande superficie.
Ainsi, certains travaux effectués sur une propriété située dans une zone de contraintes sont réglementés, tels que :
Par exemple, l’installation d’une piscine est permise au sommet du talus à condition qu’une marge de précaution soit respectée pour éviter d’y ajouter du poids.
La cartographie des zones de contraintes comporte plusieurs étapes de collecte d’informations.
Elle consiste à la détermination de la topographie précise du territoire et à l’identification des types de sols et de leurs caractéristiques.
Les données ainsi recueillies permettent d’identifier les terrains en pente, appelés talus, qui présentent des caractéristiques pouvant les prédisposer aux glissements de terrain.
Ainsi, pour soutenir les municipalités dans la prévention des glissements de terrain, le gouvernement du Québec établit les orientations en matière d’aménagement du territoire et produit des cartes de zone de contraintes relatives aux glissements de terrain.
En vertu de la loi, les municipalités doivent appliquer la réglementation dans les zones de contraintes.
Pour sa part, le citoyen doit respecter cette réglementation et adopter de bonnes pratiques.
Pour sa sécurité et celle des autres, si sa propriété située en zone de contraintes, le citoyen doit s’informer auprès de sa municipalité pour connaître la réglementation à respecter avant de réaliser des travaux sur son terrain où ses bâtiments.
Source: https://www.donneesquebec.ca/recherche/fr/dataset/zone-potentiellement-exposee-aux-glissements-de-terrain-zpegt
Ma maison a du filage en aluminium; je fais quoi? Est-ce que le filage en aluminium est problématique? La réponse de Sébastien; non! La preuve, le réseau de Hydro-Québec est en aluminium. Par contre, il y a certaines précautions à prendre et procédures à respecter quand on travaille avec du filage en aluminium. L’aluminium est
Au printemps de cette année, pendant que Philippe et moi étions à l’extérieur du pays, notre maison s’est fait rénover. Imaginez partir en vacances et revenir dans une nouvelle maison toute décorée sans avoir vécu une minute dans le désordre ! Je peux vous dire que l’expérience était tout à fait magique. Dans cet article,
Est-ce que les courtiers immobiliers peuvent représenter à la fois l’acheteur et le vendeur dans une vente de maison ? NON. Ça, c’est ce qu’on appelle un conflit d’intérêts. Cependant, contrairement à ce que j’entends, on a toujours le droit de prendre ou écrire une offre d’achat d’un acheteur qui vient tout seul, sans
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de fichiers témoins (cookies) par Vaillancourt et Ass. | Courtier immobilier Laval - Rive-Nord. Pour en savoir plus, cliquez ici.
